Abbiamo a cuore il tuo portafoglio tanto quanto la tua casa. Grazie alle detrazioni fiscali, investire nella riqualificazione del tuo condominio non è mai stato così conveniente. Il nostro team di esperti sarà lieto di guidarti attraverso il processo, assicurandoti di ottenere la migliore soluzione disponibile.
L’Ecobonus per la riqualificazione energetica è un incentivo fiscale introdotto in Italia per promuovere interventi volti a migliorare l’efficienza energetica degli edifici.
Questi interventi mirano a ridurre il consumo energetico e le emissioni, contribuendo così alla transizione verso un’energia più sostenibile e al miglioramento delle condizioni abitative.
70%
Nel 2025, è prevista una detrazione fiscale del 50% per gli interventi effettuati sull'abitazione principale e del 36% per le seconde case o altri immobili.
A partire dal 2026, la percentuale si ridurrà al 36% per la prima casa e al 30% per le altre abitazioni.
Gli interventi ammissibili per l'Ecobonus includono, ma non sono limitati a, l'installazione di impianti fotovoltaici, la sostituzione di infissi, l'isolamento termico delle superfici e gli interventi sulle aree comuni dei condomini.
Le persone fisiche, le imprese, i condomìni e gli enti senza scopo di lucro possono beneficiare di questa detrazione fiscale.
A partire dal 1° gennaio 2025, in conformità con le direttive europee sulle “Case Green”, non sono più previsti incentivi fiscali per l’acquisto di caldaie a gas alimentate da combustibili fossili.
Tuttavia, restano disponibili le agevolazioni del Conto Termico attraverso il quale è possibile ottenere un contributo economico per:
oltre che per
Ecobonus, dedicato a interventi di efficientamento energetico (es. isolamento termico, sostituzione di infissi, installazione di impianti a energia rinnovabile),
Bonus Ristrutturazioni, dedicato a lavori di manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia, recupero del patrimonio edilizio (es. rifacimento di bagni, impianti, tetti, ampliamenti)
Sismabonus dedicato alla riduzione del rischio sismico degli edifici (es. consolidamento strutturale, interventi per migliorare la sicurezza antisismica).
Le aliquote sono 50% nel caso di prima casa e di 36% nel caso di seconda casa, ma sono destinate a scendere progressivamente nei prossimi anni.
Per beneficiare delle detrazioni fiscali è necessario:
La *capienza fiscale è la capacità di un contribuente di recuperare le somme versate a titolo di imposta, in particolare attraverso sconti sull’IRPEF. È cioè il massimo sconto che un soggetto può ricevere in base ai redditi prodotti e alle imposte versate. Più alti sono i redditi, più tasse si pagano, e maggiore è la capienza fiscale.
Eleeva è un general contractor specializzato in riqualificazione energetica dei condomìni operativo nel territorio del Nord Italia con sede in provincia di Vicenza e di Monza Brianza. Lavoriamo con una formula “chiavi in mano” che comprende:
In un mercato dove molte aziende improvvisano, Eleeva si distingue per trasparenza, esperienza e affidabilità.
Chi è rimasto scottato dal 110% spesso ha avuto a che fare con aziende senza esperienza, né garanzie. Noi operiamo nel settore da anni, con una struttura solida, tecnici interni e una rete collaudata di fornitori.
Eleeva offre:
Sì. Eleeva interviene regolarmente in tutto il nord Italia su cantieri bloccati a causa di imprese inadempienti.
Valutiamo la situazione tecnica, legale e fiscale, rivediamo il progetto e stendiamo un nuovo piano per completare i lavori, salvando dove possibile le spese già sostenute.
Comprendiamo la frustrazione dei condomini che hanno investito in buona fede. Il nostro approccio mira a chiudere il cantiere con soluzioni sostenibili e sicure, evitando ulteriori esborsi inutili.
Per fornire un preventivo affidabile e dettagliato, realizziamo uno studio di fattibilità completo entro 60 giorni dal sopralluogo, che include rilievi tecnici, computo metrico, simulazione energetica e piano delle detrazioni fiscali.
A differenza di molte altre aziende che forniscono preventivi generici e gratuiti, Eleeva redige un documento professionale e personalizzato. Per questo chiediamo la firma di un mandato che ci autorizza a svolgere lo studio, coprendo eventuali costi nel caso il cliente decida di non procedere con i lavori.
In cambio, garantiamo il miglior prezzo sul mercato e, qualora si decidesse di proseguire, l’importo versato viene detratto dal costo complessivo dell’intervento.
Lo studio di fattibilità comprende:
Gli interventi principali sono:
Tutti gli interventi sono progettati per massimizzare il salto di classe energetica e l’accesso alle detrazioni.
Eleeva offre una formula di finanziamento senza anticipo: il 100% delle spese dell’intervento viene coperto e suddiviso in un piano di rientro fino a 10 anni, con rate sostenibili.
L’obiettivo è rendere accessibile la riqualificazione energetica del condominio anche a chi non dispone di capitali immediati.
In molti casi, il risparmio sulle bollette energetiche copre buona parte della rata mensile.
Sì. Il salto di classe energetica incide direttamente sul valore di mercato dell’immobile, oltre a migliorarne il comfort e la salubrità.
Un edificio in classe F o G rischia di diventare un “immobile invendibile” entro pochi anni, mentre un condominio riqualificato guadagna valore, attrattività e riduce le spese di manutenzione futura.
Basta un primo incontro informativo o una convocazione d’assemblea. Da lì, Eleeva si occupa di tutto:
In poche settimane, i condomini hanno in mano tutti gli elementi per decidere con consapevolezza.
